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互動(dòng)交流INTERACTION
在線咨詢
| 信件編號(hào) | 2500 | 類型 | 在線咨詢 | 提交日期 | 2018-02-27 |
| 標(biāo)題 | 公積金支取 | ||||
| 內(nèi)容 | 領(lǐng)導(dǎo)好，前年給自己親戚做了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金擔(dān)保，請(qǐng)問(wèn)在貸款人沒(méi)有還清貸款和房產(chǎn)證下來(lái)之前，我怎樣才能將我的公積金支出（自己有房貸，之前每年都在支?。?，或者能否通過(guò)變更擔(dān)保人的形式支取，非常感謝！ | ||||
| 回復(fù)人 | 住房公積金 | 回復(fù)日期 | 2018-03-05 | ||
| 答復(fù)內(nèi)容 |
你好：根據(jù)邢臺(tái)市住房公積金管理中心執(zhí)行的住房公積金《政策庫(kù)》，住房公積金質(zhì)押擔(dān)保貸款的質(zhì)押人為全程質(zhì)押擔(dān)保，不允許調(diào)換質(zhì)押人，解除公積金質(zhì)押只有等到借款人辦理房產(chǎn)抵押后或者質(zhì)押額高于借款余額后方可依照質(zhì)押順序進(jìn)行接觸質(zhì)押。 對(duì)于貸款擔(dān)保的變更包括以下三種政策注釋： 1、第三方擔(dān)保具備條件的擔(dān)保人（或借款人）持已填寫完畢的當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門出具的抵押登記手續(xù)到公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核簽章，然后到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押手續(xù)。手續(xù)辦妥后，由公積金管理機(jī)構(gòu)人員持不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明等資料交委托行或管理部存檔保管。屆時(shí)，借款人擔(dān)保方式由第三方階段性擔(dān)保變更為現(xiàn)房抵押擔(dān)保。 2、采用公積金質(zhì)押擔(dān)保的，借款人可向公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，將公積金質(zhì)押擔(dān)保變更為現(xiàn)房抵押擔(dān)保；如出現(xiàn)質(zhì)押人公積金欠繳、斷繳或帳戶封存情況的，借款人應(yīng)根據(jù)公積金管理機(jī)構(gòu)要求，重新提供質(zhì)押人或變更擔(dān)保方式。 3、采用公積金質(zhì)押擔(dān)保的，當(dāng)質(zhì)押人賬戶實(shí)際存儲(chǔ)余額高于剩余貸款本息時(shí)，可以按照質(zhì)押合同簽訂順序由末位開始依次解除，解除后質(zhì)押人實(shí)際存儲(chǔ)余額不得低于剩余貸款本息額。 政策咨詢電話：0319-12329 |
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