根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定,權(quán)利人持有不動(dòng)產(chǎn)證申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,提交材料包括:
1 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;
2 申請(qǐng)人身份證明;
3 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;
4 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料,包括:
?。?)依法繼承的按照規(guī)定提交材料:
(一)申請(qǐng)人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的,按《條例》《實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定辦理登記。
?。ǘ┥暾?qǐng)人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書,可以按照下列程序辦理:
申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料包括:
?、?nbsp; 所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明;
?、?被繼承人死亡證明,包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明;公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等;
?、鬯欣^承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明 ,包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明,公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料,其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等;
?、芊艞壚^承的,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所,在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見證下,簽署放棄繼承權(quán)的聲明;
?、?繼承人已死亡的,代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;
⑥被繼承人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料;
?、弑焕^承人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,提交其全部遺囑或者
?、啾焕^承人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的,提交書面約定協(xié)議。
(非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的,在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書附記欄記載: “該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人?!保?br />
?。?)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料;
?。?)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的,提交互換協(xié)議書。同時(shí)還應(yīng)提交互換雙方為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的材料;
?。?)因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書;
法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
具體事宜可打電話咨詢:0319-5689000
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