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在線咨詢
| 信件編號(hào) | 2035 | 類型 | 在線咨詢 | 提交日期 | 2017-05-22 |
| 標(biāo)題 | 關(guān)于農(nóng)村宅基地登記、確權(quán) | ||||
| 內(nèi)容 | 我是公辦教師，非農(nóng)戶口，一直在本村里居住生活，宅基地一直登記在本人名下?，F(xiàn)在政府正在開展宅基地登記確權(quán)工作，我想問一下，本人非農(nóng)戶籍是否影響這次農(nóng)村宅基地登記確權(quán)，我能否繼續(xù)保有宅基地？現(xiàn)有宅基地能否正常發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)證？本人非農(nóng)戶籍子女能否繼承現(xiàn)有宅基地？轉(zhuǎn)讓給子女是否繳稅？ | ||||
| 回復(fù)人 | 國(guó)土局 | 回復(fù)日期 | 2017-05-31 | ||
| 答復(fù)內(nèi)容 |
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)你提出的有關(guān)宅基地確權(quán)的問題做如下解釋： 1、非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在證書記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。 2、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。 3、宅基地使用權(quán)人經(jīng)本集體同意,可以將建造的住房轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)符合宅基地使用權(quán)分配條件的村民;住房轉(zhuǎn)讓時(shí),宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地。 4、若你的宅基地合法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，你的非農(nóng)戶籍子女可享有繼承權(quán)利，不能接受轉(zhuǎn)讓。有關(guān)宅基地確權(quán)問題，可致電國(guó)土局地籍股詳細(xì)咨詢。0319-5892058 |
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