信件編號	1563	類型	在線咨詢	提交日期	2016-08-06
標題	上城華府二套房多交的契稅什么時候退。
內(nèi)容	2015年9月在上城華府二套房多交的契稅什么時候退。1年了
回復人	地稅局	回復日期	2016-08-12
答復內(nèi)容	根據(jù)《財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅（2016）23號）規(guī)定：“（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房?！贝宋募?016年2月22日執(zhí)行，對在2016年2月22日及以后到稅務機關申報繳納房地產(chǎn)交易契稅、符合《通知》規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受稅收優(yōu)惠。因此，該轉(zhuǎn)辦卡中涉及的上城華府業(yè)主如果符合以上文件中提到的優(yōu)惠條件可到房產(chǎn)開發(fā)公司要求退還以前交房時向房產(chǎn)開發(fā)公司多支付的款項。