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互動(dòng)交流INTERACTION
在線咨詢
| 信件編號(hào) | 1304 | 類型 | 在線咨詢 | 提交日期 | 2016-03-09 |
| 標(biāo)題 | 上城嘉苑經(jīng)適房 | ||||
| 內(nèi)容 | 國(guó)家規(guī)定90平米以下的首套住房按百分之一的比例收取契稅，為什么上城嘉苑經(jīng)適房交房時(shí)按照總房款百分之一點(diǎn)五的比例收取契稅？為什么多收？請(qǐng)給予詳細(xì)解答！ | ||||
| 回復(fù)人 | 寧晉縣地稅局 | 回復(fù)日期 | 2016-03-23 | ||
| 答復(fù)內(nèi)容 |
您好，根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅（2016）23號(hào)）規(guī)定：“對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住戶（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米以下的，減按1%稅率征收契稅。此文件2016年2月22日?qǐng)?zhí)行，對(duì)在2016年2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房地產(chǎn)交易契稅、符合《通知》規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受1%的優(yōu)惠稅率。因此，該轉(zhuǎn)辦卡中涉及的經(jīng)適房業(yè)主如果符合以上文件中提到的優(yōu)惠條件可到房產(chǎn)開發(fā)公司要求退還以前交房時(shí)向房產(chǎn)開發(fā)公司多支付的款項(xiàng)。 |
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