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互動(dòng)交流INTERACTION
在線咨詢
| 信件編號(hào) | 720 | 類型 | 在線咨詢 | 提交日期 | 2015-06-21 |
| 標(biāo)題 | 關(guān)于宅基地證換發(fā)房產(chǎn)證 | ||||
| 內(nèi)容 | 一直在縣城某村居住，屬非農(nóng)，由于歷史原因，持有宅基地證，請(qǐng)問如何將宅基地證換房產(chǎn)證，聽說現(xiàn)在正搞農(nóng)村確權(quán)工作，象這種情況怎么辦？ | ||||
| 回復(fù)人 | 寧晉縣住建局、國土局 | 回復(fù)日期 | 2015-07-30 | ||
| 答復(fù)內(nèi)容 |
您好，依據(jù)《房屋登記辦法》第八十三條 因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： ?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書； ?。ǘ┥暾?qǐng)人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； ?。ㄋ模┥暾?qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖； ?。┢渌匾牧?。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料（住建局）。 一、宅基地證在國土局辦理，房產(chǎn)證在住建局辦理，若您申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，可持宅基地證到住建局咨詢具體辦理程序。 二、對(duì)您提出的“農(nóng)村確權(quán)工作”事宜，目前該項(xiàng)工作已在全縣展開，針對(duì)您的情況，根據(jù)《河北省國土資源廳 中共河北省委農(nóng)村工作部 河北省財(cái)政廳 河北省農(nóng)業(yè)廳 關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》冀國土資發(fā)[2012]74號(hào)，第三條第五項(xiàng)規(guī)定“非農(nóng)村村民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告30日無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記‘該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員’?！比粼撟诘貫楹戏ㄈ〉?，按照省、市、縣確權(quán)辦法及時(shí)間要求，確權(quán)工作進(jìn)行到你村時(shí)，可按以上程序確權(quán)登記，換發(fā)宅基地證（國土局）。 |
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