經(jīng)調(diào)查，該小區(qū)未成立業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)收費(fèi)屬于前期物業(yè)收費(fèi)。目前我縣公共性物業(yè)服務(wù)收費(fèi)（前期物業(yè)收費(fèi)）實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考邢臺(tái)市區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù) 《河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》、《關(guān)于調(diào)整邢臺(tái)市市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.80元/月.㎡，浮動(dòng)±10％；二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.65元，浮動(dòng)±10％（三級、四級及等外級略）；高層住宅安裝電梯的收取電梯費(fèi)，電梯運(yùn)行費(fèi)0.30元/月.㎡，浮動(dòng)±10％。該小區(qū)物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)1元/㎡、電梯運(yùn)行收費(fèi)0.4元/㎡已超標(biāo)準(zhǔn)。

  依據(jù)《關(guān)于調(diào)整邢臺(tái)市市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條 “樓道照明費(fèi)原則上列入物業(yè)服務(wù)成本,若能單獨(dú)計(jì)量可單獨(dú)收費(fèi),?？顚Ｓ谩保飿I(yè)公司可以收取樓道照明費(fèi)，但必須專款專用。生活垃圾處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：居民3元/戶·月，為物業(yè)公司代收費(fèi)。

  我局對反映人反映的問題已及時(shí)和小區(qū)物業(yè)公司聯(lián)系，講明了物業(yè)收費(fèi)價(jià)格政策，督促物業(yè)公司立即糾正錯(cuò)誤收費(fèi)行為。物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示將進(jìn)行整改。