經(jīng)調(diào)查，該小區(qū)土地使用權(quán)人為石家莊雍和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前該公司尚未向我局申請辦理國有建設(shè)用地上房屋所有權(quán)首次登記。

    按照《不動產(chǎn)登記暫行條例（國務(wù)院令第656號）》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則（國土資源部令63號）》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的申請進行。按程序，首先，由開發(fā)單位攜帶符合規(guī)劃的材料、竣工驗收備案證等相關(guān)資料到寧晉縣政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記中心窗口申請辦理國有建設(shè)用地上房屋所有權(quán)首次登記；然后，咨詢?nèi)伺c開發(fā)單位即可持以下資料到寧晉縣政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記中心窗口共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記：

1、不動產(chǎn)登記申請書和詢問筆錄（不動產(chǎn)登記中心窗口有紙式的）；

2、申請人身份證明（原件）；

3、商品房買賣合同，預(yù)售房屋需提交已備案的買賣合同（原件）；

4、相關(guān)稅費繳納憑證（原件）。