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          在線咨詢

          信件編號 3177 類型 在線咨詢 提交日期 2019-09-24
          標(biāo)題 拆遷戶辦理房產(chǎn)證需要材料
          內(nèi)容 縣城拆遷戶辦理不動產(chǎn)證明需要什么材料和手續(xù)?需不需要繳納契稅和維修基金?什么標(biāo)準(zhǔn)?如果需要繳的話可不可本人自己去相關(guān)部門繳?
          回復(fù)人 住建局、自然資源和規(guī)劃局 回復(fù)日期 2019-09-29
          答復(fù)內(nèi)容

              按照有關(guān)規(guī)定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2%的比例,把維修資金繳存到銀行維修資金專戶,關(guān)于維修資金的有關(guān)問題,可以找打5890649電話咨詢。


             按照《不動產(chǎn)登記暫行條例(國務(wù)院令第656號)》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則(國土資源部令63號)》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》的相關(guān)規(guī)定,依據(jù)連續(xù)登記原則和依申請登記原則:未辦理不動產(chǎn)首次登記的,不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記;不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的申請進行。按程序,首先由開發(fā)單位攜帶規(guī)劃材料、竣工驗收備案證等相關(guān)資料到寧晉縣政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記中心窗口申請辦理國有建設(shè)用地上房屋所有權(quán)首次登記;然后,來電人和開發(fā)單位共同持以下資料到寧晉縣政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記中心窗口辦理轉(zhuǎn)移登記:

             1、不動產(chǎn)登記申請書和詢問筆錄(不動產(chǎn)登記中心窗口有紙式的);

             2、申請人身份證明;

             3、拆遷安置合同;

             4、相關(guān)稅費繳納憑證或免稅證明。

             資料提供齊全,我局會及時予以辦理。具體事宜可打電話咨詢:0319-5856738   5689000。


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