按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（國(guó)務(wù)院令第656號(hào)）》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則（國(guó)土資源部令63號(hào)）》和《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》的相關(guān)規(guī)定，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記依申請(qǐng)及連續(xù)原則，如需辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，首先得由該小區(qū)的開(kāi)發(fā)商提出房屋首次登記申請(qǐng)，再由開(kāi)發(fā)商和業(yè)主共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，待相關(guān)申請(qǐng)材料齊全后，尚可辦理。

　　辦理不動(dòng)產(chǎn)的程序?yàn)椋菏紫龋稍撔^(qū)的開(kāi)發(fā)商持規(guī)劃核實(shí)證明、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口辦理國(guó)有建設(shè)土地上的房屋所有權(quán)首次登記（整幢樓的不動(dòng)權(quán)證）；然后，由開(kāi)發(fā)商與來(lái)電人共同持商品房買(mǎi)賣(mài)合同、稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)資料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口辦理轉(zhuǎn)移登記（即辦理業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）。

　　截至目前，該小區(qū)的開(kāi)發(fā)商未到我局申請(qǐng)辦理該小區(qū)的房屋首次登記申請(qǐng)。