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互動(dòng)交流INTERACTION
監(jiān)督投訴
| 信件編號(hào) | 1670 | 類型 | 監(jiān)督投訴 | 提交日期 | 2016-09-30 |
| 標(biāo)題 | 玉鋒家園 | ||||
| 內(nèi)容 | 2016年9月30號(hào)上午九時(shí) 玉鋒家園小區(qū)大門口被黃退二大隊(duì)村民用電車，電三輪將路口強(qiáng)行封堵，不讓任何人員進(jìn)出。嚴(yán)重影響小區(qū)業(yè)主出行和生活，局勢(shì)發(fā)生人員辱罵，放鞭炮大聲對(duì)罵甚至進(jìn)入小區(qū)擾亂小區(qū)業(yè)主和物業(yè)的生活。 據(jù)說(shuō)起因是由于玉鋒家園的土地是租用黃退二隊(duì)的耕地而發(fā)生爭(zhēng)執(zhí) 業(yè)主想知道事實(shí) 按照國(guó)家法律規(guī)定農(nóng)民耕地是不能用于商品房建造和出售的 當(dāng)初是怎么通過(guò)的檢查部門的和審核部門的，城建局和規(guī)劃局難道沒有備案嗎？ 請(qǐng)實(shí)查情況 小區(qū)入住一年多了，物業(yè)當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證入住一個(gè)月就能辦下來(lái)，到現(xiàn)在還辦不下來(lái)？ 業(yè)主想知道哪里出問(wèn)題了 | ||||
| 回復(fù)人 | 國(guó)土局 規(guī)劃局 | 回復(fù)日期 | 2016-11-08 | ||
| 答復(fù)內(nèi)容 |
網(wǎng)民所反映地塊位于我縣和平路南、西倉(cāng)路東、汪洋溝西，面積0.6667公頃，全部為黃退二村集體耕地。2012年5月17日經(jīng)河北省人民政府批準(zhǔn)土地征收。 2013年9月24日，縣政府批復(fù)該地塊土地出讓方案，決定掛牌出讓該宗住宅用地。2013年10月24日，我局發(fā)布掛牌出讓公告，按程序進(jìn)行土地掛牌出讓。11月27日，寧晉縣金鋒房地產(chǎn)公司以520萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得該宗土地，12月11日，金鋒房地產(chǎn)公司交清全部土地出讓金，辦理了國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 2013年12月12日，經(jīng)縣政府審批，為寧晉縣金鋒房地產(chǎn)公司頒發(fā)了國(guó)有土地使用證，證號(hào)寧國(guó)用【2013】289號(hào)，面積6667平方米。（國(guó)土局） 玉鋒家園項(xiàng)目方案于2012年5月31日通過(guò)規(guī)委會(huì)審批。我局于2013年1月15日對(duì)其出具了規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（容積率不應(yīng)大于2.8、建筑密度不應(yīng)大于25%、綠地率不應(yīng)小于30%），開發(fā)單位擅自開工建設(shè)該項(xiàng)目時(shí)卻擅自增加層數(shù)及棟數(shù)致使小區(qū)面積超容積率、超密度，樓座建設(shè)時(shí)超出土地證用地邊界，因此各項(xiàng)指標(biāo)與當(dāng)時(shí)出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件不符、與規(guī)委會(huì)審批方案不符。 因以上問(wèn)題該項(xiàng)目2015年被縣委、縣政府列入房地產(chǎn)違規(guī)整治活動(dòng)名單，開發(fā)單位接收整治，并在2015年12月份交納了罰款。（規(guī)劃局） |
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