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          監(jiān)督投訴
                     
          
                  
          
                  	 
                    
                    
          
							
          
								信件編號(hào)
								5897
								類型
								監(jiān)督投訴
								提交日期
								2022-06-02
							
          
							
          
								標(biāo)題
								翰林盛世公館地下車庫(kù)排風(fēng)口
							
          
							
          
								內(nèi)容
															    
									 一、翰林盛世公館地下車庫(kù)排風(fēng)口存在的問題
緊貼一樓外墻設(shè)置2米多高的地下車庫(kù)出風(fēng)口，緊挨著業(yè)主臥室窗戶，影響采光。如果排氣，廢氣將直接吹入臥室內(nèi)。每小時(shí)6次換氣，噪聲也將影響身心健康。購(gòu)房前，開發(fā)商河北愛廈房地產(chǎn)開發(fā)公司，無任何有關(guān)排風(fēng)口的告知，購(gòu)房合同也無排風(fēng)口的相關(guān)說明。
二、相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范
1.JGJ100-1998《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》：3.2.11 地下汽車庫(kù)的排風(fēng)口應(yīng)設(shè)于下風(fēng)向，排風(fēng)口不應(yīng)朝向鄰近建筑物和公共活動(dòng)場(chǎng)所，排風(fēng)口離室外地坪高度應(yīng)大于2.5m，并應(yīng)作消聲處理。
2.GB50736-2012《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》：6.3.8 地下汽車庫(kù)的室外排風(fēng)口應(yīng)設(shè)于建筑下風(fēng)向，遠(yuǎn)離人員活動(dòng)區(qū)并作消聲處理。6.3.9 事故排風(fēng)的室外排風(fēng)口應(yīng)符合下列規(guī)定:（1）不應(yīng)布置在人員經(jīng)常停留或經(jīng)常通行的地點(diǎn)以及鄰近窗戶、天窗、室門等設(shè)施的位732183322871置。（4）排風(fēng)口不得朝向室外空氣動(dòng)力陰影區(qū)和正壓區(qū)。
3.DGJ08-98-2002《機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)(場(chǎng))環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定，4.2.1機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)排風(fēng)口與環(huán)境敏感目標(biāo)的間距不應(yīng)小于10.0m。
根據(jù)以上建筑規(guī)范，翰林盛世公館地下車庫(kù)排風(fēng)口設(shè)計(jì)存在缺陷，業(yè)主強(qiáng)烈要求開發(fā)商按照國(guó)家建筑規(guī)范整改！請(qǐng)有關(guān)部門予以督促！					
								
							
          
							
          
								回復(fù)人
								自然資源和規(guī)劃局
								回復(fù)日期
								2022-06-07
                                
							
          
							
          
								答復(fù)內(nèi)容
								
									
            經(jīng)過我局實(shí)地勘察，與翰林·盛世公館溝通，依照指出的翰林·盛世公館項(xiàng)目車庫(kù)通風(fēng)井設(shè)置問題，回復(fù)如下：
            1、針對(duì)社會(huì)上存在地下車庫(kù)存在有害氣體超標(biāo)現(xiàn)象，GB50368-2005《住宅建筑規(guī)范》：5.4.2 該條文第4條規(guī)定庫(kù)內(nèi)直通住宅單元的樓（電）梯間應(yīng)設(shè)門，嚴(yán)禁利用樓（電）梯間進(jìn)行自然通風(fēng)。本工程不屬于利用樓（電）梯間通風(fēng)情況。
            2、JGJ100-1998《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》3.2.11 該條條文解釋為防止或減少排風(fēng)對(duì)人員的影響，尤其應(yīng)避免排風(fēng)口排出的風(fēng)直接吹人的情況，當(dāng)排風(fēng)口與人員活動(dòng)場(chǎng)所的距離小于10m時(shí)，朝向人員活動(dòng)場(chǎng)所的排風(fēng)口底部距人員活動(dòng)地坪的高度不應(yīng)小于2.5m，此排風(fēng)口距地高度2.5M，符合規(guī)范要求。為考慮噪聲影響，此處百葉改為消聲百葉或風(fēng)機(jī)處增加消聲器。
            3、車庫(kù)不屬于能突然放散大量有害氣體或有爆炸危險(xiǎn)氣體的場(chǎng)所，不執(zhí)行6.3.9條。
            4、該規(guī)范為上海市地方標(biāo)準(zhǔn)。
            5、本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)已通過施工圖審查，并獲得審查合格證書，施工嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。

          
                                          		
							
          
													
							
						
          
                                      
                  
          
                
          
            
          
            
        
          
      
          
      
     
          

       
      
          
    
     
       
    
          



 

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