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監(jiān)督投訴
| 信件編號 | 1240 | 類型 | 監(jiān)督投訴 | 提交日期 | 2016-01-18 |
| 標題 | 開發(fā)商違規(guī)強制交房百姓投訴 | ||||
| 內(nèi)容 | 住建局領(lǐng)導： 我們是頤和明珠d區(qū)業(yè)主，希望您在百忙中能抽出時間關(guān)心一下我們這群可憐的老百姓。鳳凰地產(chǎn)跟我們簽定的購房合同上確定的交房期限為2015年12月30日以前，到了15年12月30日就短信通知了業(yè)主收房，但是當業(yè)主來到現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)幾棟樓里都正在施工當中，并且其大部分設(shè)施并沒有完善，但是開發(fā)商強硬通知15年12月30號算是正式交房，并且進行了宣傳，并且強硬表示從2016年1月1日起單方面視為已經(jīng)交房，這就意味著維修基金、物業(yè)費、保修期等從這一天算起了，拒不承認違規(guī)交房，延遲交房違約金也就無從談起，請住建局領(lǐng)導出面主持公道，為民做主，對開發(fā)商的違法違規(guī)行為進行制止，并做出性質(zhì)定性，給各位業(yè)主一個交代，作為一介百姓，我們的專業(yè)知識和法律認知有限，靠自己的能力很難跟開發(fā)商交涉，在維權(quán)上舉步維艱，貴單位作為城市建設(shè)的主管單位，這應(yīng)該是您的職責所在，請不要辜負了老百姓的殷切希望。 現(xiàn)對頤和明珠d區(qū)樓盤存在問題提出質(zhì)疑，請住建局領(lǐng)導核實定性或者協(xié)調(diào)相關(guān)職責單位核實定性，幫業(yè)主們解除心中疑惑，避免群體性事件發(fā)生。 1，頤和明珠d區(qū)六棟單元樓目前是否經(jīng)過了消防驗收，具體驗收完成時間，這涉及到到廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。是重中之重。 2，作為一個完整的生活社區(qū)，供水、供電、寬帶、有線電視、燃氣、車位等各種生活設(shè)施是否已經(jīng)完備，是否具備居住條件。 3，如果上述問題有了調(diào)查認定結(jié)果，是否可以給廣大業(yè)主一個書面的正式通知，以解除業(yè)主們心里的各種疑慮，讓業(yè)主們安心入住或者為正當維權(quán)提供依據(jù)。 我們作為普通的老百姓，買房子是一生中的大事，不管從專業(yè)知識上還是法律法規(guī)上，都沒有能力自己判斷和實施來維護自己的權(quán)益，希望住建局擔負起監(jiān)管責任，主動發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在的問題，提出合理的解決方案，維護廣大業(yè)主的利益，為民做主，殷盼切切！ 頤和明珠業(yè)主 2016年1月13日 | ||||
| 回復人 | 寧晉縣住建局 | 回復日期 | 2016-01-29 | ||
| 答復內(nèi)容 |
頤和明珠項目是我縣舊城改造的重點項目，由寧晉縣鳳凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項目在2013年9月列入《中共寧晉縣委、寧晉縣人民政府關(guān)于整治縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)違規(guī)建設(shè)項目的實施意見》（寧字【2013】30號）的房地產(chǎn)市場集中整治范圍，我局已按照縣文件精神于2014年9月30日對寧晉縣鳳凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的頤和明珠項目的A、C、D三區(qū)下達了《行政處罰決定書》。 2016年1月4日，有群眾到我局舉報，由寧晉縣鳳凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的頤和明珠D區(qū)項目涉嫌違規(guī)交房，我局立即派人調(diào)查，業(yè)主于1月7日又到信訪局上訪，信訪局轉(zhuǎn)派我局后，我局立即與開發(fā)商、業(yè)主同時進行溝通，針對業(yè)主提出的問題，已由開發(fā)單位一一答復，達成共識，并且于2016年1月19日，經(jīng)業(yè)主推選的代表和開發(fā)單位簽署了共識文件。 |
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