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互動(dòng)交流INTERACTION
監(jiān)督投訴
| 信件編號(hào) | 674 | 類(lèi)型 | 監(jiān)督投訴 | 提交日期 | 2015-05-29 |
| 標(biāo)題 | 城建局不作為 | ||||
| 內(nèi)容 | 寧晉縣晉福苑小區(qū)，從2010年就開(kāi)始賣(mài)房，收錢(qián)。2010年2月就挖地基。收了業(yè)主們至少40%的錢(qián)，小房，車(chē)庫(kù)交全款。一直到2014年才與業(yè)主簽訂正式合同。合同規(guī)定2014年6月30日之前交房。如果不能按時(shí)交房，每天給復(fù)買(mǎi)房人1/10000的違約金。超過(guò)3個(gè)月不能按時(shí)交房，違約金應(yīng)該更多吧。 直到2014年2月，開(kāi)發(fā)商通知去拿鑰匙，繳費(fèi)。沒(méi)有城建局的驗(yàn)收合格報(bào)告。沒(méi)有許可證。電梯也沒(méi)安好。院子沒(méi)弄平。不符合入住條件。 收的費(fèi)用有太陽(yáng)能費(fèi)4300。（高于市場(chǎng)價(jià)700）.契稅（不給發(fā)票），還有維修基金，還有物業(yè)費(fèi)從2015年2月1日開(kāi)始-----2016年2月。只字不提違約金的事。 我們多次找開(kāi)發(fā)商談，都被拒絕。望縣領(lǐng)導(dǎo)幫助解決。對(duì)城建局不作為行為給予糾正。該處分的處分，該撤職的撤職，為老百姓做主吧。 | ||||
| 回復(fù)人 | 寧晉縣住建局 | 回復(fù)日期 | 2015-06-10 | ||
| 答復(fù)內(nèi)容 |
您好，收到情況反映后，我局高度重視，立即安排專(zhuān)人了解，現(xiàn)回復(fù)如下: 經(jīng)查，晉福苑西區(qū)于2010年6月17日開(kāi)工建設(shè),至今沒(méi)有向我局申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收，該項(xiàng)目屬于2013年房地產(chǎn)整治項(xiàng)目之一。關(guān)于業(yè)主提出的繳納契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均屬于正常收費(fèi)項(xiàng)目，契稅不給發(fā)票請(qǐng)業(yè)主詳詢(xún)地稅局。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間段問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商回復(fù)說(shuō)物業(yè)公司1月份開(kāi)始管理小區(qū)，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商后定于3月份收取物業(yè)費(fèi)。開(kāi)發(fā)商為業(yè)主安裝了太陽(yáng)能熱水器而收取太陽(yáng)能費(fèi)用屬于雙方協(xié)商事宜，作為城建管理部門(mén)無(wú)權(quán)干涉，對(duì)于收取費(fèi)用是否高于市場(chǎng)價(jià)格請(qǐng)咨詢(xún)物價(jià)管理部門(mén)。對(duì)于存在交房違約金問(wèn)題，屬于合同糾紛范疇，請(qǐng)業(yè)主依據(jù)合同采取法律途徑解決。 |
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