建議業(yè)主組織召開業(yè)主大會(huì)，對(duì)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行換屆，并另選聘新物業(yè)公司為小區(qū)進(jìn)行服務(wù)，下一步共同商議，經(jīng)小區(qū)三分之二業(yè)主同意后，到住建局405室提出申請(qǐng)，審批通過后可以使用公共維修資金進(jìn)行修繕。