根據《寧晉縣人民政府關于加強商品房預售管理的通告》，未取得《國有土地使用權證》和《建設工程規(guī)劃許可證》，即對外宣傳和銷售房屋的，涉嫌非法吸收公眾存款、集資詐騙、合同詐騙行為，由公安部門依法查處。

      涉法涉訴問題，請與司法部門聯系。